По статистике 36% новостроек незаконные. Не рискуйте самостоятельно!
Проверка застройщика от компании VB EXPERTS
В современных реалиях одними из самых рисковых операций в Украине и, в частности в Киеве, является покупка недвижимости, особенно в новостройках. Это связано с деятельностью большого количества мошенников на рынке недвижимости, а также недобросовестных застройщиков. Как свидетельствуют статистические исследования, ориентировочно 36% новостроек является незаконными, строительство которых осуществляется без наличия всей необходимой разрешительной документации.
Самые частые неприятные моменты, с которыми может столкнуться любой покупатель недвижимости в новостройке, это:
- не совсем законные, а также рисковые схемы продажи / реализации квартир в новостройке на стадии строительства;
- отсутствие у застройщика всех разрешительных документов для начала строительства (в том числе технических условий, лицензий и т.д.);
- несоблюдение сроков окончания строительства и сдачи в эксплуатацию дома;
- отсутствие надлежащим образом оформленных прав на землю;
- наличие арестов на имущество застройщика;
- наличие судебных споров, связанных со строительством и застройщиком;
- проблемы с подключением коммуникаций;
- изменение цены в ходе строительства;
- несоответствие планировки объекта тому, который был указан при заключении договора и т.д.
Вышеуказанный перечень проблем не является исчерпывающим. Но практически каждая из этих проблем может привести к потере средств, недвижимости и времени.
Учитывая упомянутые риски, целесообразно привлечь к процессу покупки недвижимости юристов компании VB EXPERTS. Мы знаем все тонкости процесса приобретения недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Юристы по недвижимости компании VB EXPERTS предупредят о всех имеющихся рискках, а также сделают все возможное для их исключения или минимизации.
Звоните нам прямо сейчас: (044) 338-40-56, (093)089-6000.